11 bis Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 1 parking - 365 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 419 mètres
- - Collège privé Maintenon à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 222 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 435 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 452 mètres
Ventes au 11 bis Avenue des Iles d'Or
Les 7 ventes au 11 bis Avenue des Iles d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue des Iles d'Or dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 11 bis Avenue des Iles d'Or se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue des Iles d'Or se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue des Iles d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue des Iles d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue des Iles d'Or
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