37 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 887 €

de 4 254 € à 5 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°32 et de 5.8 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daviddi à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 37 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 37 Avenue des Hirondelles se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue des Hirondelles par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue des Hirondelles se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 13.31 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cols Verts, 83400 Hyères(3,979 €)

Boulevard Front de Mer, 83400 Hyères(4,599 €)

Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères(4,059 €)

Rue des Pluviers, 83400 Hyères(4,089 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.