22 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 415 €

de 3 446 € à 5 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 40.31 % à celui du n°19 et de 0.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daviddi à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 22 Avenue des Hirondelles se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Hirondelles par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Hirondelles se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Hyères et -11.06 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cols Verts, 83400 Hyères(4,212 €)

Boulevard Front de Mer, 83400 Hyères(5,923 €)

Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères(5,496 €)

Rue des Pluviers, 83400 Hyères(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.