2 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 264 €

de 3 501 € à 5 801 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°4 et de 3.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguade à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 183 mètres

Ventes au 2 Avenue des Hirondelles

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2022

208 000 €(3 649 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

2 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 2 Avenue des Hirondelles se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Hirondelles par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hirondelles se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Hyères et -14 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cols Verts, 83400 Hyères(4,206 €)

Boulevard Front de Mer, 83400 Hyères(5,918 €)

Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères(5,489 €)

Rue des Pluviers, 83400 Hyères(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.