6 Avenue des Ganguis, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 608 €

de 4 285 € à 6 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue des Ganguis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 6 Avenue des Ganguis, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salins à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Ganguis

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Ganguis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Ganguis dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Ganguis par rapport à la voie

Sur Avenue des Ganguis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 6 Avenue des Ganguis se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Ganguis par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Ganguis se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 12.84 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rascasse, 83400 Hyères(5,603 €)

Avenue des Chalutiers, 83400 Hyères(5,625 €)

Boulevard Éole, 83400 Hyères(5,620 €)

Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères(5,606 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Ganguis

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Ganguis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.