8 Avenue des Cyprés, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue des Cyprés, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 950 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 8 Avenue des Cyprés, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Giens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0067 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polynésie à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1078 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Cyprés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Cyprés dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Cyprés par rapport à la voie
Sur Avenue des Cyprés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 8 Avenue des Cyprés se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Cyprés par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Cyprés se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 14.77 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Cyprés
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Cyprés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue des Cyprés
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