7 Avenue des Cyprés, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 906 €

de 10 708 € à 17 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Cyprés, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 13 906 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Avenue des Cyprés, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polynésie à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1150 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1150 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Cyprés

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Cyprés dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Cyprés par rapport à la voie

Sur Avenue des Cyprés, le prix moyen des maisons s'établit à 10 620 €/m². Avec un prix moyen de 13 906 €/m², le 7 Avenue des Cyprés se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Cyprés par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Cyprés se situe 155.11 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 180.36 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eucalyptus, 83400 Hyères(11,666 €)

Impasse des Arbousiers, 83400 Hyères(9,624 €)

Che de la Plage de la Polynésie, 83400 Hyères(11,625 €)

Allée des Mimosas, 83400 Hyères(9,535 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Cyprés

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Cyprés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.