23 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue des Colibris, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 666 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 23 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1445 mètres
- - Ecole primaire L'Almanarre à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Colibris dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Colibris par rapport à la voie
Sur Avenue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 666 €/m², le 23 Avenue des Colibris se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Colibris par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Colibris se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 34.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Colibris
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue des Colibris
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