22 Avenue de Toulon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Toulon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 22 parkings - 1089 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugénie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1139 mètres
- - Collège Jules Ferry à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 921 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 178 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 568 mètres
Ventes au 22 Avenue de Toulon
Les 11 ventes au 22 Avenue de Toulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Toulon dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 22 Avenue de Toulon se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Toulon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Toulon se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Toulon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Toulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Toulon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chloé RULIÈRE
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Cyril VIAL
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Sonia TESSIER
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