3 Avenue de la Victoire, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 134 €

de 5 409 € à 6 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Victoire, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Victoire, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Salins à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Victoire dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 219 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 3 Avenue de la Victoire se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Victoire par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Victoire se situe 46.01 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.25 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Vieux Salins, 83400 Hyères(5,393 €)

Avenue de la Libération, 83400 Hyères(6,299 €)

Traverse Bagaud, 83400 Hyères(6,133 €)

Boulevard Front de Mer, 83400 Hyères(4,610 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.