9 Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 214 € à 5 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°10 et de 5.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Versin à 331 mètres
- Hyères à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 521 mètres
- Collège privé Maintenon à 521 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 521 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 677 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Sauvette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Sauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Sauvette dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Sauvette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 9 Avenue de la Sauvette se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Sauvette par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Sauvette se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Hyères et -17.16 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grillons, 83400 Hyères(4,647 €)

Rue des Violettes, 83400 Hyères(4,507 €)

Rue des Giroflées, 83400 Hyères(4,515 €)

Place de la Sauvette, 83400 Hyères(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Sauvette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Sauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.