18 Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 313 € à 4 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St Exupery à 286 mètres
- Hyères à 1527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 481 mètres
- Collège privé Maintenon à 481 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 481 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 548 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Sauvette

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Sauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Sauvette dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Sauvette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sauvette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 18 Avenue de la Sauvette se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Sauvette par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Sauvette se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.68 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grillons, 83400 Hyères(4,292 €)

Rue des Violettes, 83400 Hyères(3,694 €)

Rue des Giroflées, 83400 Hyères(3,945 €)

Place de la Sauvette, 83400 Hyères(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Sauvette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Sauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.