13 Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 076 € à 4 331 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°11 et de 3.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St Exupery à 343 mètres
- Hyères à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 511 mètres
- Collège privé Maintenon à 511 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 511 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 631 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 280 mètres

Ventes au 13 Avenue de la Sauvette

Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Sauvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2021

154 000 €(3 626 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.47 m²

13 Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Sauvette dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Sauvette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sauvette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 13 Avenue de la Sauvette se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Sauvette par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Sauvette se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.72 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grillons, 83400 Hyères(4,292 €)

Rue des Violettes, 83400 Hyères(3,694 €)

Rue des Giroflées, 83400 Hyères(3,945 €)

Place de la Sauvette, 83400 Hyères(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Sauvette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Sauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.