22 Avenue de la Pinède, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 524 €

de 4 157 € à 9 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Pinède, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°20 et de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Avenue de la Pinède, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capte à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Capte à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Pinède

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Pinède dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Pinède par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 7 205 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 22 Avenue de la Pinède se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Pinède par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Pinède se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 31.53 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Giens, 83400 Hyères(6,928 €)

Avenue de l'Arrogante, 83400 Hyères(7,322 €)

Rue des Marchands, 83400 Hyères(5,217 €)

Traverse de l'Arrogante, 83400 Hyères(5,481 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.