5 Avenue de la Bergerie, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 872 €

de 6 303 € à 7 923 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue de la Bergerie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 872 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°3 et de 0.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Avenue de la Bergerie, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 10 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergerie à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1491 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1491 mètres

Ventes au 5 Avenue de la Bergerie

Les 4 ventes au 5 Avenue de la Bergerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2024

289 009 €(7 376 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•39.18 m²

5 Avenue de la Bergerie, 83400 Hyères

8 avril 2022

120 000 €(5 964 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.12 m²

5 Avenue de la Bergerie, 83400 Hyères

7 décembre 2020

110 000 €(5 238 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

5 Avenue de la Bergerie, 83400 Hyères

4 novembre 2019

150 000 €(3 629 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•41.33 m²

5 Avenue de la Bergerie, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Bergerie dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Bergerie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 872 €/m², le 5 Avenue de la Bergerie se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Bergerie par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Bergerie se situe 63.58 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 59.37 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Sablière, 83400 Hyères(6,572 €)

Allée du Pousset, 83400 Hyères(5,659 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Bergerie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Bergerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.