26 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 26 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 103 mètres
- - Collège privé Maintenon à 103 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 103 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 197 mètres
Ventes au 26 Avenue Alphonse Denis
Les 3 ventes au 26 Avenue Alphonse Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Alphonse Denis dans son marché local
Prix du 26 Avenue Alphonse Denis par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 26 Avenue Alphonse Denis se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Alphonse Denis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Alphonse Denis se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Alphonse Denis
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Alphonse Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Alphonse Denis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise PARACHINI
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3 annonces en vente chez Flatway
Maud ADDARIO
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Majesthis Immobilier
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