2 Allée Yves Moignard, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 565 € à 3 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Yves Moignard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Allée Yves Moignard, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Anatole France à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soldat Bellon à 34 mètres
- Hyères à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 194 mètres
- Collège privé Maintenon à 558 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 137 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 410 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Yves Moignard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Yves Moignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Yves Moignard dans son marché local

Prix du 2 Allée Yves Moignard par rapport à la voie

Sur Allée Yves Moignard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 Allée Yves Moignard se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Yves Moignard par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Yves Moignard se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Hyères et 30.16 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Millet, 83400 Hyères(3,611 €)

Rue Soldat Bellon, 83400 Hyères(3,368 €)

Rue Léon Gautier, 83400 Hyères(3,648 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Yves Moignard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Yves Moignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.