23 Allée Notre Dame, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 276 € à 6 266 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Allée Notre Dame, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°25 et de 7.56 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 Allée Notre Dame, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 481 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 460 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1364 mètres

Ventes au 23 Allée Notre Dame

Une vente a été recensée au 23 Allée Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

380 000 €(3 276 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

23 Allée Notre Dame, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée Notre Dame dans son marché local

Prix du 23 Allée Notre Dame par rapport à la voie

Sur Allée Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 23 Allée Notre Dame se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée Notre Dame par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Notre Dame se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Hyères et -13.47 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirandola, 83400 Hyères(4,347 €)

Route de l'Almanarre, 83400 Hyères(4,938 €)

Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères(5,238 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.