2 Allée Jean le Poulain, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 886 €

de 4 039 € à 5 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Jean le Poulain, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allée Jean le Poulain, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété dite Le Plantier de Costebelle à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 431 mètres
- Hyères à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 720 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 741 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 1041 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean le Poulain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean le Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jean le Poulain dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean le Poulain par rapport à la voie

Sur Allée Jean le Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 2 Allée Jean le Poulain se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean le Poulain par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean le Poulain se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.57 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gabinière, 83400 Hyères(4,744 €)

Allée André Roussin, 83400 Hyères(4,974 €)

Allée André Gide, 83400 Hyères(5,625 €)

Chemin des Fontaines de la Ville, 83400 Hyères(4,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean le Poulain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean le Poulain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.