45 Allée du Pousset, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 709 €

de 4 346 € à 5 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allée du Pousset, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Allée du Pousset, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Badine à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 984 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 984 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée du Pousset

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du Pousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée du Pousset dans son marché local

Prix du 45 Allée du Pousset par rapport à la voie

Sur Allée du Pousset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 45 Allée du Pousset se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée du Pousset par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée du Pousset se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 9.21 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Plaine de Bouisson, 83400 Hyères(5,057 €)

Avenue de la Bergerie, 83400 Hyères(6,895 €)

Avenue de la Sablière, 83400 Hyères(6,572 €)

Allée des Joncs, 83400 Hyères(4,821 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allée du Pousset

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée du Pousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.