2 Allée du Manoir, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 458 €

de 3 944 € à 6 196 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée du Manoir, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Allée du Manoir, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 258 mètres
- Hyères à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 688 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 709 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 807 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 274 mètres

Ventes au 2 Allée du Manoir

Une vente a été recensée au 2 Allée du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2019

410 000 €(3 504 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

2 Allée du Manoir, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Manoir dans son marché local

Prix du 2 Allée du Manoir par rapport à la voie

Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 2 Allée du Manoir se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Manoir par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Manoir se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Hyères et -10.3 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Mese, 83400 Hyères(4,525 €)

Boulevard Général Koenig, 83400 Hyères(4,863 €)

Allée de Protée, 83400 Hyères(4,663 €)

Place de la Gabinière, 83400 Hyères(4,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.