3 Allée des Vergers, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 674 €

de 7 662 € à 13 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Vergers, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 10 674 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 7.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Allée des Vergers, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polynésie à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1508 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1508 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Vergers dans son marché local

Prix du 3 Allée des Vergers par rapport à la voie

Sur Allée des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 10 824 €/m². Avec un prix moyen de 10 674 €/m², le 3 Allée des Vergers se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Vergers par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vergers se situe 95.82 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 115.2 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Port Auguier, 83400 Hyères(10,772 €)

Corniche Petite Corniche, 83400 Hyères(10,049 €)

Allée des Eucalyptus, 83400 Hyères(11,666 €)

Avenue des Cyprés, 83400 Hyères(10,620 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.