2 Allée des Trachycarpus, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 062 €

de 4 319 € à 5 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Trachycarpus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allée des Trachycarpus, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1079 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 402 mètres
- Ecole primaire Paule Humbert à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Trachycarpus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Trachycarpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Trachycarpus dans son marché local

Prix du 2 Allée des Trachycarpus par rapport à la voie

Sur Allée des Trachycarpus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 2 Allée des Trachycarpus se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Trachycarpus par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Trachycarpus se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.06 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Dracénas, 83400 Hyères(4,562 €)

Allée des Chamerops, 83400 Hyères(4,615 €)

Allée des Latanias, 83400 Hyères(4,586 €)

Avenue des Monocotylédones, 83400 Hyères(4,651 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Trachycarpus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Trachycarpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.