2 Allée des Rossignols, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 203 €

de 3 476 € à 7 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Rossignols, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°3 et de 6.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Allée des Rossignols, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Costebelle à 1499 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Rossignols dans son marché local

Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à la voie

Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 2 Allée des Rossignols se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rossignols se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 25.06 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roitelets, 83400 Hyères(6,357 €)

Avenue des Rouges Gorges, 83400 Hyères(6,312 €)

Allée Rellys, 83400 Hyères(5,091 €)

Boulevard de la Joie de Vivre, 83400 Hyères(5,359 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.