13 Allée des Pinsons, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 149 €

de 6 165 € à 8 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Pinsons, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 149 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°12 et de 3.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Allée des Pinsons, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1184 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 1202 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1124 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Pinsons dans son marché local

Prix du 13 Allée des Pinsons par rapport à la voie

Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 7 149 €/m², le 13 Allée des Pinsons se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Pinsons par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Pinsons se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 44.19 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), 83400 Hyères(6,704 €)

Allée des Flamants, 83400 Hyères(6,258 €)

Route des Lentisques, 83400 Hyères(6,785 €)

Place Charlie Chaplin, 83400 Hyères(5,369 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.