8 Allée des Ombres, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 110 € à 4 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Ombres, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Allée des Ombres, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oratoire à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 854 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 774 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 912 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Ombres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Ombres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Ombres dans son marché local

Prix du 8 Allée des Ombres par rapport à la voie

Sur Allée des Ombres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 8 Allée des Ombres se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Ombres par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Ombres se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Hyères et -21.16 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Perches, 83400 Hyères(3,715 €)

Allée des Goujons, 83400 Hyères(3,787 €)

Chemin du Vivier, 83400 Hyères(3,819 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Ombres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Ombres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.