2 Allée des Muguets, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 456 €

de 2 916 € à 5 881 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des Muguets, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Allée des Muguets, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lou Baye à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 780 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1338 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 21 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 972 mètres

Ventes au 2 Allée des Muguets

Une vente a été recensée au 2 Allée des Muguets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2021

351 500 €(3 994 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Allée des Muguets, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Muguets dans son marché local

Prix du 2 Allée des Muguets par rapport à la voie

Sur Allée des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 2 Allée des Muguets se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Muguets par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Muguets se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et -10.13 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 83400 Hyères(4,407 €)

Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères(4,487 €)

Allée des Lilas, 83400 Hyères(4,560 €)

Rue du Fontainier, 83400 Hyères(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Muguets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Muguets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.