4 Allée des Mélias, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 073 €

de 4 602 € à 7 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Mélias, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Allée des Mélias, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Horts à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 859 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 855 mètres
- Ecole primaire L'Almanarre à 1069 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Mélias

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Mélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Mélias dans son marché local

Prix du 4 Allée des Mélias par rapport à la voie

Sur Allée des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 4 Allée des Mélias se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Mélias par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Mélias se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 22.49 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Font des Horts, 83400 Hyères(5,472 €)

Allée des Cordeilles, 83400 Hyères(5,582 €)

Allée des Biches, 83400 Hyères(5,691 €)

Chemin de la Rescence Arène, 83400 Hyères(6,006 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Mélias

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Mélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.