2 Allée des Latanias, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 460 € à 5 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Latanias, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allée des Latanias, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1018 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 346 mètres
- Ecole primaire Paule Humbert à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Latanias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Latanias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Latanias dans son marché local

Prix du 2 Allée des Latanias par rapport à la voie

Sur Allée des Latanias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 2 Allée des Latanias se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Latanias par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Latanias se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Hyères et -11.21 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coryphas, 83400 Hyères(4,544 €)

Avenue des Monocotylédones, 83400 Hyères(4,644 €)

Allée des Trachycarpus, 83400 Hyères(4,696 €)

Allée des Chamerops, 83400 Hyères(4,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Latanias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Latanias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.