3 Allée des Dracénas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 3 574 € à 5 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Dracénas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Allée des Dracénas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1044 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 324 mètres
- Ecole primaire Paule Humbert à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Dracénas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Dracénas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Dracénas dans son marché local

Prix du 3 Allée des Dracénas par rapport à la voie

Sur Allée des Dracénas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 3 Allée des Dracénas se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Dracénas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Dracénas se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Hyères et -5.28 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Trachycarpus, 83400 Hyères(4,693 €)

Route de Toulon, 83400 Hyères(4,431 €)

Allée des Latanias, 83400 Hyères(4,586 €)

Avenue des Monocotylédones, 83400 Hyères(4,651 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Dracénas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Dracénas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.