8 Allée des Cycas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 250 € à 4 739 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée des Cycas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de 0.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Allée des Cycas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1026 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 465 mètres
- Ecole primaire Paule Humbert à 769 mètres

Ventes au 8 Allée des Cycas

Une vente a été recensée au 8 Allée des Cycas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2024

298 000 €(4 082 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

8 Allée des Cycas, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Cycas dans son marché local

Prix du 8 Allée des Cycas par rapport à la voie

Sur Allée des Cycas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 8 Allée des Cycas se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Cycas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cycas se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Hyères et -20.23 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chamerops, 83400 Hyères(4,612 €)

Avenue des Monocotylédones, 83400 Hyères(4,644 €)

Allée des Érythéas, 83400 Hyères(3,907 €)

Chemin Vx Chem de Toulon, 83400 Hyères(4,344 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Cycas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Cycas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.