14 Allée des Cycas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 674 €

de 3 565 € à 3 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Allée des Cycas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 674 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Allée des Cycas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1047 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 452 mètres
- Ecole primaire Paule Humbert à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Allée des Cycas

Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Cycas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée des Cycas dans son marché local

Prix du 14 Allée des Cycas par rapport à la voie

Sur Allée des Cycas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 14 Allée des Cycas se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée des Cycas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée des Cycas se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.8 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chamerops, 83400 Hyères(3,675 €)

Avenue des Monocotylédones, 83400 Hyères(3,825 €)

Allée des Érythéas, 83400 Hyères(4,287 €)

Chemin Vx Chem de Toulon, 83400 Hyères(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée des Cycas

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée des Cycas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.