4 Allée des Campanières, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée des Campanières, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 542 mètres
- - Hyères à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 991 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 296 mètres
Ventes au 4 Allée des Campanières
Les 4 ventes au 4 Allée des Campanières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Campanières dans son marché local
Prix du 4 Allée des Campanières par rapport à la voie
Sur Allée des Campanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 4 Allée des Campanières se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Campanières par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Campanières se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Campanières
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Campanières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée des Campanières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice SFORZA
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