1 Allée des Campanières, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 3 081 € à 4 338 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Allée des Campanières, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°2 et de 11.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 1 Allée des Campanières, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 63 parkings - 2845 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 577 mètres
- Hyères à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 938 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 959 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 1010 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 400 mètres

Ventes au 1 Allée des Campanières

Les 4 ventes au 1 Allée des Campanières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2025

261 150 €(3 315 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.77 m²

1 Allée des Campanières, 83400 Hyères

10 février 2023

259 000 €(3 288 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.77 m²

1 Allée des Campanières, 83400 Hyères

9 novembre 2022

295 980 €(4 311 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.65 m²

1 Allée des Campanières, 83400 Hyères

29 septembre 2022

243 000 €(3 063 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.34 m²

1 Allée des Campanières, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Campanières dans son marché local

Prix du 1 Allée des Campanières par rapport à la voie

Sur Allée des Campanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 1 Allée des Campanières se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Campanières par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Campanières se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.83 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fées, 83400 Hyères(3,589 €)

Rue Marc Riché, 83400 Hyères(3,714 €)

Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères(4,022 €)

Chemin des Carrières, 83400 Hyères(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Campanières

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Campanières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.