8 Allée des Biches, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 712 €

de 4 419 € à 7 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Biches, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Allée des Biches, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Horts à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1050 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 1045 mètres
- Ecole primaire L'Almanarre à 894 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Biches

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Biches dans son marché local

Prix du 8 Allée des Biches par rapport à la voie

Sur Allée des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 8 Allée des Biches se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Biches par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Biches se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 15.21 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 83400 Hyères(6,062 €)

Allée des Cordeilles, 83400 Hyères(5,582 €)

Allée des Mélias, 83400 Hyères(5,885 €)

Promenade des Horts, 83400 Hyères(5,755 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Biches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Biches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.