11 Allée André Gide, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 134 €

de 3 879 € à 6 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée André Gide, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 11 Allée André Gide, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété dite Le Plantier de Costebelle à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 517 mètres
- Hyères à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 810 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 831 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 1190 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée André Gide

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée André Gide dans son marché local

Prix du 11 Allée André Gide par rapport à la voie

Sur Allée André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 11 Allée André Gide se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée André Gide par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée André Gide se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.51 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean le Poulain, 83400 Hyères(4,993 €)

Allée Fernand Sardou, 83400 Hyères(5,257 €)

Boulevard de la Joie de Vivre, 83400 Hyères(5,359 €)

Boulevard Général Koenig, 83400 Hyères(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.