3 Avenue des Canaris, 83580 Gassin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 711 €

de 14 186 € à 18 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Canaris, 83580 Gassin, affiche un prix moyen de 16 711 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Avenue des Canaris, 83580 Gassin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1455 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sinopolis à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Canaris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Canaris dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Canaris par rapport à la voie

Sur Avenue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 16 916 €/m². Avec un prix moyen de 16 711 €/m², le 3 Avenue des Canaris se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Canaris par rapport à Gassin et à Var

À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Canaris se situe 42.43 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 236.92 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 10.28 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sansonnets, 83580 Gassin(17,220 €)

Avenue des Bouvreuils, 83580 Gassin(17,738 €)

Boulevard des Cretes, 83580 Gassin(16,753 €)

Avenue des Colibris, 83580 Gassin(18,344 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Canaris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.