22 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 525 € à 3 734 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Dominicaines à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 14 mètres
- Fréjus à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 542 mètres
- Collège Villeneuve à 640 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 246 mètres
- Ecole primaire Turcan à 325 mètres

Ventes au 22 Rue MONTGOLFIER

Les 4 ventes au 22 Rue MONTGOLFIER constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2024

144 500 €(3 440 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

22 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

24 avril 2024

137 000 €(2 978 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

22 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

8 mars 2021

147 000 €(3 196 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

22 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

31 août 2020

170 000 €(3 766 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.14 m²

22 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue MONTGOLFIER dans son marché local

Prix du 22 Rue MONTGOLFIER par rapport à la voie

Sur Rue MONTGOLFIER, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 22 Rue MONTGOLFIER se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue MONTGOLFIER par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue MONTGOLFIER se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 23.09 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue SIGAUDY, 83600 Fréjus(3,269 €)

Rue Martin BIDOURE, 83600 Fréjus(3,003 €)

Rue de CAMELIN, 83600 Fréjus(3,190 €)

Rue JOURDAN, 83600 Fréjus(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue MONTGOLFIER

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue MONTGOLFIER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.