45 Rue GARNIER-PAGES, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 298 €

de 3 434 € à 5 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue GARNIER-PAGES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 45 Rue GARNIER-PAGES, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 3 logements - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac (Côté Nord) à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue GARNIER-PAGES

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue GARNIER-PAGES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue GARNIER-PAGES dans son marché local

Prix du 45 Rue GARNIER-PAGES par rapport à la voie

Sur Rue GARNIER-PAGES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 45 Rue GARNIER-PAGES se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue GARNIER-PAGES par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue GARNIER-PAGES se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -13.35 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue VAUVENARGUES, 83600 Fréjus(4,568 €)

Avenue de la CORNICHE D' AZUR, 83600 Fréjus(5,302 €)

Boulevard Camille SAINT-SAENS, 83600 Fréjus(4,969 €)

Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus(5,020 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue GARNIER-PAGES

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue GARNIER-PAGES apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.