46 Rue des MYRTES, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 183 € à 5 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue des MYRTES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°44 et de 4.63 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 46 Rue des MYRTES, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 46 logements - 4711 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1066 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muscadière Nord (Côté Ouest) à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des MYRTES

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des MYRTES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des MYRTES dans son marché local

Prix du 46 Rue des MYRTES par rapport à la voie

Sur Rue des MYRTES, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 46 Rue des MYRTES se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des MYRTES par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des MYRTES se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -17.02 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du JAS, 83600 Fréjus(3,910 €)

Rue de la SARRIETTE, 83600 Fréjus(3,962 €)

Rue des POIVRIERS, 83600 Fréjus(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des MYRTES

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des MYRTES apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.