109 Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 631 € à 4 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°112 et de 0.25 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 109 Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Lambert.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Sainte-Croix (Côté Parking) à 234 mètres
- Fréjus à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1226 mètres
- Collège Les Chênes à 487 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1226 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 234 mètres
- Ecole élémentaire Via Aurélia à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue des MARSOUINS

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue des MARSOUINS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue des MARSOUINS dans son marché local

Prix du 109 Rue des MARSOUINS par rapport à la voie

Sur Rue des MARSOUINS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 109 Rue des MARSOUINS se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue des MARSOUINS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue des MARSOUINS se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -26.6 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Andre CHENIER, 83600 Fréjus(3,679 €)

Rue du General BROSSET, 83600 Fréjus(3,613 €)

Rue Andre CHENIER, 83600 Fréjus(3,633 €)

Avenue des AQUEDUCS, 83600 Fréjus(3,953 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue des MARSOUINS

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue des MARSOUINS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.