52 Avenue LAMARTINE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 141 € à 5 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue LAMARTINE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 17.08 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 52 Avenue LAMARTINE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue LAMARTINE

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue LAMARTINE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue LAMARTINE dans son marché local

Prix du 52 Avenue LAMARTINE par rapport à la voie

Sur Avenue LAMARTINE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 52 Avenue LAMARTINE se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue LAMARTINE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue LAMARTINE se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -12.26 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue CHATEAUBRIAND, 83600 Fréjus(5,001 €)

Avenue Claude DEBUSSY, 83600 Fréjus(4,754 €)

Impasse Jules MASSENET, 83600 Fréjus(5,197 €)

Avenue STENDHAL, 83600 Fréjus(4,648 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue LAMARTINE

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue LAMARTINE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.