31 Avenue de la MUSCADIERE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 117 €

de 4 290 € à 6 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de la MUSCADIERE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°53 et de 10.07 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 31 Avenue de la MUSCADIERE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bosquets (Côté Abribus) à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la MUSCADIERE

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la MUSCADIERE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la MUSCADIERE dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la MUSCADIERE par rapport à la voie

Sur Avenue de la MUSCADIERE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 31 Avenue de la MUSCADIERE se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la MUSCADIERE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la MUSCADIERE se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 3.08 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée PEBRE D'ASE, 83600 Fréjus(4,076 €)

Avenue de la FIGUEIRADO, 83600 Fréjus(4,071 €)

Allée de la CITRONNELLE, 83600 Fréjus(3,826 €)

Via AURELIA, 83600 Fréjus(4,832 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la MUSCADIERE

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la MUSCADIERE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.