41 Allee des NEFLIERS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 562 € à 4 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Allee des NEFLIERS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 41 Allee des NEFLIERS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Reyran.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Blocs de marbre antiques constituant un portique à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Satac à 145 mètres
- Fréjus à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1052 mètres
- Collège Villeneuve à 1088 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 950 mètres
- Ecole primaire Turcan à 1188 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Allee des NEFLIERS

Aucune vente n'a été recensée au 41 Allee des NEFLIERS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Allee des NEFLIERS dans son marché local

Prix du 41 Allee des NEFLIERS par rapport à la voie

Sur Allee des NEFLIERS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 41 Allee des NEFLIERS se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Allee des NEFLIERS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allee des NEFLIERS se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -30.66 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des OLIVIERS, 83600 Fréjus(3,896 €)

Rue des POMMIERS, 83600 Fréjus(3,684 €)

Avenue lou GABIAN, 83600 Fréjus(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 41 Allee des NEFLIERS

Les biens actuellement en vente autour du 41 Allee des NEFLIERS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.