40 Vieille Route de Grasse, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 801 € à 2 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Vieille Route de Grasse, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°42 et de 0.97 % à celui du n°69 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Vieille Route de Grasse, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigoulier à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 731 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 955 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 616 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 631 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Vieille Route de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 40 Vieille Route de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Vieille Route de Grasse dans son marché local

Prix du 40 Vieille Route de Grasse par rapport à la voie

Sur Vieille Route de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 40 Vieille Route de Grasse se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Vieille Route de Grasse par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Vieille Route de Grasse se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 48.09 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Giono, 83300 Draguignan(2,525 €)

Domaine de la Sambre, 83300 Draguignan(2,545 €)

Vte de Grasse, 83300 Draguignan(2,329 €)

Chemin des Tours, 83300 Draguignan(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 40 Vieille Route de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 40 Vieille Route de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.