3 bis Traverse des Jardins, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 215 € à 2 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Traverse des Jardins, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°50 et de 11.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 bis Traverse des Jardins, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calade à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 661 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 713 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 329 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 263 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Traverse des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Traverse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Traverse des Jardins dans son marché local

Prix du 3 bis Traverse des Jardins par rapport à la voie

Sur Traverse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 3 bis Traverse des Jardins se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Traverse des Jardins par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Traverse des Jardins se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 63.85 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Trans, 83300 Draguignan(1,627 €)

Rue de Trans, 83300 Draguignan(1,564 €)

Rue des Jardins, 83300 Draguignan(1,496 €)

Traverse du Jeu de Paume, 83300 Draguignan(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Traverse des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Traverse des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.