26 Rue Jean Morenon, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 539 € à 3 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Jean Morenon, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°358 et de 0.07 % à celui du n°368.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 26 Rue Jean Morenon, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons médiévales à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Claude Gay à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 172 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 422 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 176 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 804 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 351 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Morenon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Morenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jean Morenon dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean Morenon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Morenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 26 Rue Jean Morenon se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean Morenon par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Morenon se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -40.4 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 83300 Draguignan(2,966 €)

Passage de la Main de Fer, 83300 Draguignan(3,073 €)

Rue Jean Aicard, 83300 Draguignan(2,893 €)

Clos Jean Aicard, 83300 Draguignan(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Morenon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Morenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.