3 Rue Jean Aicard, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 526 € à 2 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Aicard, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 10 locaux.

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À propos du 3 Rue Jean Aicard, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 10 locaux - 712 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons médiévales à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Claude Gay à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 236 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 456 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 240 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 761 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 414 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Aicard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 Rue Jean Aicard se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Aicard par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Aicard se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 52.55 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Piquemal, 83300 Draguignan(1,691 €)

Chemin des Areniers, 83300 Draguignan(2,424 €)

Avenue Reine Jeanne, 83300 Draguignan(2,019 €)

Clos Jean Aicard, 83300 Draguignan(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.