33 Rue des Minimes, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 613 € à 1 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Minimes, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Rue des Minimes, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calade à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 745 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 802 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 265 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 238 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 33 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 33 Rue des Minimes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Minimes par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Minimes se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 58.05 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaston Cogordan, 83300 Draguignan(1,812 €)

Rue des 3 Pigeons, 83300 Draguignan(1,818 €)

Place des Tonneliers, 83300 Draguignan(1,838 €)

Rue des Potiers, 83300 Draguignan(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.