2 bis Rue des Minimes, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 256 € à 2 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Minimes, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 bis Rue des Minimes, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calade à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 666 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 762 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 364 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 330 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 bis Rue des Minimes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Minimes par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Minimes se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 58.97 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaston Cogordan, 83300 Draguignan(1,813 €)

Rue des 3 Pigeons, 83300 Draguignan(1,816 €)

Place des Tonneliers, 83300 Draguignan(1,839 €)

Rue des Potiers, 83300 Draguignan(1,756 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.